¿Qué es un aval?
El aval es una garantía adicional que puede pedir un propietario al inquilino para asegurar el pago del alquiler. Lo más habitual es que los avalistas sean familiares o amigos cercanos, pero cualquier persona puede avalar a otra.
La figura del avalista cobra importancia cuando el inquilino incumple la primera y más importante de las obligaciones pactadas con el propietario: el pago de la renta. En estos casos, el avalista es la persona queque deberá dar respuesta a la situación creada por el incumplimiento del pago del alquiler.
¿Cuándo es necesario presentar un avalista?
Si quieres alquilar la vivienda que te interesa, pero el alquiler supera el 35% de tus ingresos mensuales, tienes poca antigüedad en el trabajo o quizás estás al límite en tu capacidad de endeudamiento, en estos casos será necesario presentar un aval que dará apoyo y seguridad a la operación.
¿Qué información necesito para presentar un avalista?
- Tipo de contrato laboral
- Antigüedad
- Ingresos